Может быть, вы счастливы в одиночестве, или, может быть, вы готовы пообщаться. В любом случае мы знаем, что жизнь в одиночестве может быть увлекательной и освобождающей, но иногда также может быть одиноко.
Итак, готовы ли вы влюбиться или все еще наслаждаетесь одинокой жизнью, мы здесь, чтобы помочь.
Мы провели углубленный анализ доступности ипотеки, процента одиноких домохозяйств в определенном месте и количества мест, подходящих для свидания, чтобы определить лучшие места для жизни, если вы одиноки.
Куда переехать в Великобритании чтобы найти любовь
По нашим данным, лучшим местом для одиноких домашних охотников является Ливерпуль . Дом с одной спальней в городе будет стоить около 94000 фунтов стерлингов, а средняя ежемесячная ипотека составляет около 341 фунта стерлингов.
Почти каждый пятый человек в возрасте 24-49 лет одинок в Ливерпуле, так что у вас есть хорошие шансы найти этого особенного человека, когда вы будете готовы. Здесь также проще пойти на свидание: в среднем на 1000 человек приходится три ресторана, паба или клуба.
Абердин занимает второе место в нашем списке точек доступа для одного покупателя. При средней запрашиваемой цене 73000 фунтов стерлингов за дом с одной спальней и ежемесячном доходе около 2597 фунтов стерлингов, это одно из наиболее доступных мест для поиска любви.
Если вы находитесь в Шотландии или Уэльсе, то столицы Эдинбург и Кардифф также являются хорошей ставкой для встречи с этим особенным человеком, причем города занимают третье и четвертое места в нашем списке.
| Классифицировать | Город | Средняя цена за 1 кровать | % 24-49 человек, проживающих в семье из одного человека | Рестораны, пабы, клубы, на 1000 человек |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ливерпуль | 94 000 фунтов стерлингов | 18,3% | 3.0 |
| 2 | Абердин | 73 000 фунтов стерлингов | 20,0% | 2,6 |
| 3 | Эдинбург | 145 000 фунтов стерлингов | 20,0% | 3.9 |
| 4 | Кардифф | 100 000 фунтов стерлингов | 13,5% | 3.0 |
| 5 | Ньюкасл-апон-Тайн | 108 000 фунтов стерлингов | 12,1% | 3,7 |
| 6 | Корпус | 80 000 фунтов стерлингов | 15,7% | 2,7 |
| 7 | Шеффилд | 75 000 фунтов стерлингов | 11,8% | 2,6 |
| 8 | Суонси | 100 000 фунтов стерлингов | 13,3% | 2,4 |
| 9 | Лидс | 120 000 фунтов стерлингов | 13,6% | 2,7 |
| 10 | Норидж | 149 000 фунтов стерлингов | 16,4% | 3.5 |
Лучшие места для романтики в каждом регионе
Бристоль может быть хорошим местом для начала для тех, кто хочет найти любовь на юго-западе, в то время как тем, кто на северо-востоке, может понравиться найти место в Ньюкасл-апон-Тайн .
Шеффилд занимает первое место среди одиночек в Йоркшире, а Норвич возглавляет список на востоке Англии.
Наконец, тем, кто ищет романтики на Юго-Западе, следует подумать о Портсмуте , тем, кто хочет встречаться в Ист-Мидлендс, может показаться, что поселиться в Ноттингеме, а тем, кто живет в Уэст-Мидлендсе, следует обратить свои взоры и сердца в сторону Ковентри .
| Область | Лучшее место | Средняя цена за 1 кровать | % 24-49 человек, проживающих в семье из одного человека | Рестораны, пабы, клубы, на 1000 человек |
|---|---|---|---|---|
| Юго-Запад | Бристоль | 190 000 фунтов стерлингов | 13,4% | 3.5 |
| к северо-востоку | Ньюкасл-апон-Тайн | 108 000 фунтов стерлингов | 12,1% | 3,7 |
| Йоркшир и Хамбер | Шеффилд | 75 000 фунтов стерлингов | 11,8% | 2,6 |
| Шотландия | Абердин | 73 000 фунтов стерлингов | 20,0% | 2,6 |
| Уэльс | Кардифф | 100 000 фунтов стерлингов | 13,5% | 3.0 |
| Восток Англии | Норидж | 149 000 фунтов стерлингов | 16,4% | 3.5 |
| Юго-Восток | Портсмут | 130 000 фунтов стерлингов | 11,3% | 3.3 |
| Ист-Мидлендс | Ноттингем | 100 000 фунтов стерлингов | 15,0% | 2,4 |
| северо-Запад | Ливерпуль | 94 000 фунтов стерлингов | 18,3% | 3.0 |
| Лондон | Ричмонд на Темзе | 309 400 фунтов стерлингов | 12,4% | 5.1 |
| западное Средиземье | Ковентри | 105 000 фунтов стерлингов | 11,4% | 1.6 |
Лондонцам, ищущим любви, следует провести некоторое время в Ричмонде на Темзе или Ислингтоне . Для более доступных вариантов, Бромли обеспечивает лучшее соотношение ипотечного дохода, хотя по-прежнему является домом для высокого процента одиноких людей.
| Классифицировать | Город | Средняя цена за 1 кровать | % 24-49 человек, проживающих в семье из одного человека | Рестораны, пабы, клубы, на 1000 человек |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ричмонд на Темзе | 364 000 фунтов стерлингов | 12,4% | 5.1 |
| 2 | Islington | 450 000 фунтов стерлингов | 17,6% | 7,5 |
| 3 | Бромли | 275 000 фунтов стерлингов | 12,6% | 2,7 |
| 4 | Ламбет | 350 000 фунтов стерлингов | 15,4% | 4.6 |
| 5 | Льюишам | 313 000 фунтов стерлингов | 15,4% | 3.3 |
Как арендовать недвижимость (квартиру, дом, апартаменты) в Великобритании 2021-2022
Путеводитель арендатора в Великобритании: советы арендаторам Англии, Шотландии, Уэльса и Северной Ирландии 2021-2022
От справок и залога до инвентаризаций и договоров аренды, аренда недвижимости включает в себя немного бумажной работы в начале и в конце вашего договора аренды.
А между тем следует учитывать ваши права и обязанности, а также права и обязанности вашего арендодателя.
Мы составили руководство о том, как работает аренда недвижимости, чтобы вы знали все, что с этим связано.
Обеспечение сдачи недвижимости в аренду в Великобритании 2021-2022
Начните с внесения залога, чтобы заявить о своем намерении сдать недвижимость и снять ее с продажи. Он ограничен арендной платой за одну неделю и подлежит возмещению через 14 дней.
Не забудьте проверить, есть ли другие агенты по сдаче в аренду такого же дома.
Агент по аренде или домовладелец начнет административный процесс запроса рекомендаций от вас.
использованная литература
Ваш предполагаемый новый арендодатель будет стремиться убедиться, что вы подходящий арендатор и имеете возможность вносить арендную плату. Их также может интересовать, снимали ли вы недвижимость без каких-либо серьезных проблем в прошлом.
Арендодатель или, если получено указание, агент по аренде организует проверку рекомендаций и может запросить у вас разрешение на проведение соответствующих поисков.
Раньше они, возможно, просили у вас административный сбор за проведение этих проверок, но им больше не разрешается это делать.
Фактически, все агентские сборы теперь запрещены, и единственная авансовая оплата, которую вам следует попросить на этом этапе, - это удерживаемый депозит.
Агент по аренде или арендодатель может запросить некоторые или все из следующих документов:
В соответствии с Законом о защите данных вас могут запросить только информацию, необходимую для аренды, и ее необходимо надежно хранить и регулярно проверять, чтобы убедиться, что она по-прежнему нужна и является точной.
В случае, если информация подчеркивает любой потенциальный риск для арендодателя, вас могут попросить предоставить поручителя.
Гарант будет нести договорную ответственность, как финансовую, так и юридическую, если вы не заплатите арендную плату во время аренды или в случае повреждения имущества.
Депозит
Заключительная часть в обеспечении собственности - это внесение залога, который вас попросят внести после подписания контракта.
Этот залог ограничен арендной платой за пять недель, если ваша арендная плата не превышает 50 000 фунтов стерлингов в год, и в этом случае вас могут попросить арендную плату за шесть недель.
Залог является страховкой для арендодателя от затрат на замену или ремонт поврежденного вами имущества.
Резюме защиты арендного депозита
Инвентарь
Это один из самых важных документов в процессе аренды, который может иметь ключевое значение при принятии решения о том, какая часть вашего депозита будет возвращена в конце срока аренды.
Вы должны быть предельно внимательными и уделять этому все свое внимание, принимая необходимые меры предосторожности для защиты своих интересов.
Как готовится инвентарь?
Опись представляет собой простой список с подробным описанием каждого элемента, содержащегося в собственности, и состояния, в котором находится каждый перечисленный элемент, а также состояния самой собственности в день вашего въезда.
Его может подготовить агент по аренде или домовладелец. В любом случае вам следует обойти собственность с арендодателем или агентом и согласовать состояние каждого предмета, прежде чем что-либо подписывать.
При необходимости сделайте фото- или видео-доказательства, чтобы обеспечить вам дополнительную защиту и избежать ненужных разногласий на более позднем этапе.
Ожидается, что вы подпишете инвентарную ведомость и инициализируете каждую страницу вместе с арендодателем или агентом по сдаче в аренду.
Когда инвентарь будет снова проверен?
Арендодатели и уполномоченные агенты нередко планируют проводить регулярные трехмесячные инвентаризационные проверки в собственности, чтобы оценить возможный ущерб.
Узнайте, планируются ли регулярные проверки и когда они будут проводиться. Однако, как правило, окончательная инвентаризационная проверка проводится в день, когда вы планируете переехать.
Договоры аренды
Договор аренды - это юридически обязывающий договор между вами и домовладельцем.
Он определяет определенные права как для вас, так и для арендодателя, такие как ваше право жить в доме в течение согласованного срока и право вашего арендодателя получать арендную плату за сдачу в аренду собственности.
Поэтому очень важно, чтобы вы прочитали, поняли и согласились с контрактом.
Гарантированная аренда Shorthold
AST - это наиболее распространенная форма договора аренды, в которой излагаются обязанности как вас, так и вашего арендодателя.
Самым важным аспектом соглашения является то, что арендодатель имеет право вернуть собственность в конце согласованного срока.
Несмотря на название, соглашение не обязательно должно быть коротким и может действовать до тех пор, пока обе стороны будут счастливы это сделать.
Также не указан минимальный срок, хотя вы имеете право оставаться в собственности не менее шести месяцев.
Однако, если установленный срок составляет три или более лет, необходимо составить акт и нанять для этого юриста.
Правительство недавно внесло поправки в свое типовое соглашение об аренде , которое является стандартным соглашением об аренде, используемым в Англии, чтобы сделать согласие на содержание домашних животных положением по умолчанию . На практике это означает, что арендодатели, использующие этот договор, не могут наложить общий запрет на съемщиков с домашними животными.
Существуют определенные требования, связанные с AST, которые включают:
Соглашение, скорее всего, будет содержать следующую информацию:
Права и обязанности арендатора и арендодателя
Обязанности обеих сторон, вероятно, будут подробно описаны в вашем договоре аренды, хотя некоторые условия могут различаться в зависимости от собственности и арендодателя.
Подготовка к заселению:
Когда все документы заполнены, пора переезжать. Ознакомьтесь с нашими главными советами, которые помогут максимально упростить процесс переезда .
Выезжая:
Когда ваш контракт подходит к концу, у вас есть два варианта, которые следует рассмотреть:
1. Продлить договор
Помните, что вам необходимо направить арендодателю письменное уведомление за два месяца с указанием либо вашего намерения освободить собственность, либо попросить разрешения остаться в ней сверх вашего первоначального соглашения.
Арендодателям нравятся арендаторы с низкими эксплуатационными расходами, поэтому, если арендодатель доволен вами и состоянием дома или квартиры, вам, скорее всего, будет разрешено продолжить проживание.
2. Выйти
Если вы решите переехать, стоит немного поработать, чтобы привести недвижимость в надлежащее состояние, чтобы максимально увеличить шансы на возврат полной суммы депозита.
Пока состояние собственности такое же, как и при въезде (за исключением нормального износа), у вас не должно быть проблем. Итак, вот что вам следует делать:
Окончательная проверка инвентаря
У вас будет возможность просмотреть список инвентаря в день отъезда.
Важно, чтобы эта работа выполнялась, когда вы покидаете собственность, чтобы избежать ответственности за любой ущерб, нанесенный после того, как вы уехали.
Если есть какие-либо повреждения, вы должны согласовать с арендодателем стоимость ремонта или замены таких предметов.
Если не удается прийти к соглашению о повреждении отдельных предметов, о том, какие предметы были повреждены, или о расходах на ремонт, вам следует обязательно сфотографировать.
Получите свою собственную смету затрат на ремонт, напишите арендодателю свои выводы и постарайтесь найти взаимоприемлемое решение. Если вы все еще не можете прийти к соглашению, вы можете передать спор в схему защиты арендного депозита .
Если и вы, и арендодатель удовлетворены тем, что имущество было оставлено в приемлемом состоянии и вы внесли окончательный арендный платеж, проблем с возвратом депозита не возникнет.