В соответствии с законопроектом о регулировании социального жилья, который должен быть внесен в парламент сегодня (8 июня 2022 г.), арендодатели социального жилья могут столкнуться с неограниченными штрафами и проверками в стиле Ofsted.

Этот шаг будет означать, что больше людей будут жить в приличных, ухоженных домах, наслаждаясь качеством жизни, которого они заслуживают.

Регулятор социального жилья будет иметь более широкие полномочия налагать неограниченные штрафы, входить в недвижимость с уведомлением всего за 48 часов (по сравнению с 28 днями) и проводить срочный ремонт там, где существует серьезный риск для арендаторов, а арендодатели оплачивают счета.

В результате серьезной перезагрузки отношений между арендаторами и арендодателями жители смогут запрашивать информацию и оценивать своего арендодателя в рамках новых мер удовлетворения. Законопроект станет ключевой частью миссии правительства по повышению уровня по всей стране и реализации приоритетов людей.

Арендаторы будут иметь прямую связь с правительством, а новая группа жителей из 250 человек будет собираться каждые 4 месяца, чтобы поделиться своим опытом с министрами, информировать о политическом мышлении и способствовать изменениям в секторе.

Законопроект является последним шагом в решении системных проблем, выявленных после трагедии в Гренфелл-Тауэр, не только в отношении безопасности и качества социального жилья, но и в отношении того, как арендодатели обращаются с арендаторами.

Представленный сегодня законопроект о социальном жилье (регулирование) устраняет критерий серьезного ущерба — законодательный барьер, который после устранения облегчит регулирующему органу борьбу с неэффективными арендодателями.

Крупнейшие поставщики социального жилья будут подвергаться регулярным проверкам, а секретарь по повышению уровня будет продолжать выявлять и пристыжать самых злостных нарушителей, чтобы жители жили в домах хорошего качества.

Ранее в этом месяце министр повышения уровня обратился к крупнейшему социальному арендодателю Великобритании Clarion после того, как жилищный омбудсмен обнаружил серьезные случаи недобросовестного управления.

Законопроект также будет означать, что арендодатели должны будут иметь назначенное лицо, которое будет нести ответственность за соблюдение требований в отношении здоровья и безопасности. А жильцы жилищных ассоциаций смогут запрашивать информацию у своего арендодателя, подобно тому, как Закон о свободе информации работает с муниципальным жильем.

Сегодняшний шаг показывает, что правительство выполняет свои задачи по повышению уровня, предпринимая серьезные шаги по сокращению вдвое количества некачественных арендованных домов к 2030 году.

Дальнейшая информация

Законопроект позволит регулирующему органу социального жилья активно регулировать потребительские стандарты, как это предусмотрено в «Белой книге социального жилья». Отмена теста на серьезный ущерб позволит регулирующему органу вмешиваться на основании нарушения или потенциального нарушения потребительских стандартов, независимо от того, столкнется ли арендатор с «серьезным ущербом».

Государственный секретарь будет продолжать называть и пристыжать арендодателей, нарушивших потребительские стандарты или в тех случаях, когда омбудсмен по жилищным вопросам обнаружил в отношении них недобросовестное администрирование.

Наряду с представлением законопроекта правительство ищет мнения о стандартах электробезопасности для социального жилья посредством консультации , которая открывается сегодня, чтобы жильцы могли чувствовать себя в безопасности в своих домах.

Это знаменует собой последний шаг в ответ на пожар в башне Гренфелл, следующий за Законом о безопасности зданий и Законом о пожарной безопасности прошлого года .

Правительство стремится предоставить лучшую сделку для арендаторов. Законопроект о реформе арендаторов, объявленный в речи королевы, обеспечит арендаторам столь необходимую безопасность. Более подробная информация будет опубликована в ближайшее время в Белой книге частного арендованного сектора.