Секретарь Шотландии комментирует статистику рынка труда за ноябрь: шотландский секретарь Алистер Джек - ONS показывают улучшение на рынке
После решения CMA арендаторы Taylor Wimpey больше не будут подвергаться арендной плате за землю, которая удваивается каждые 10 лет.
Тейлор Вимпи - один из ведущих застройщиков Великобритании - добровольно дал официальное обязательство Управлению по конкуренции и рынкам (CMA) удалить условия из договоров аренды, которые приводят к удвоению арендной платы за землю. Эффект от этого увеличения, которое происходит каждые 10 лет, заключается в том, что людям часто трудно продать или получить ипотечный кредит на свой дом. Их права собственности также могут оказаться под угрозой, если они не выплатят арендную плату.
Тейлор Вимпи также удалит условия, которые изначально были положениями об удвоении арендной платы за землю, но были преобразованы таким образом, чтобы арендная плата за землю увеличилась в соответствии с индексом розничных цен (RPI). CMA считает, что первоначальные условия удвоения были несправедливыми и поэтому следовало полностью удалить, а не заменить другим термином, увеличивающим арендную плату за землю.
Этот шаг был предпринят после того, как в сентябре 2020 года CMA инициировало принудительные меры в отношении 4 застройщиков жилья. Это были Countryside и Taylor Wimpey за использование, возможно, несправедливых условий контракта, а также Barratt Developments и Persimmon Homes из-за возможной неправильной продажи домов, сданных в аренду. В рамках этой акции CMA уже помог тысячам арендаторов, взяв на себя обязательства от Countryside и Persimmon, а также от инвестора в собственность Aviva.
Из-за действий CMA затронутые арендаторы Taylor Wimpey теперь будут видеть, что их арендная плата за землю останется на прежнем уровне, то есть на момент первой продажи собственности, и не будет увеличиваться с течением времени. Taylor Wimpey также подтвердила CMA, что прекратила продажу арендованной собственности с двойными условиями аренды земли.
Андреа Косчелли, исполнительный директор CMA, сказал:
Это огромный шаг вперед для арендаторов с Тейлор Вимпи, которые больше не будут подвергаться удвоению арендной платы за землю. Это совершенно необоснованные обязательства, которые приводят к тому, что люди оказываются в ловушке в своих домах, пытаясь продать или получить ипотечный кредит. Я надеюсь, что новости, которые они больше не будут связывать этими условиями, подбодрят их в преддверии Рождества.
Другие застройщики и инвесторы в собственность теперь должны поступить правильно с домовладельцами и удалить эти проблемные положения из своих контрактов. Если они откажутся, мы готовы вмешаться и предпринять дальнейшие действия - в случае необходимости, через суд.
Из четырех разработчиков, против которых CMA возбудило дело в сентябре 2020 года, трое уже рассчитались с CMA. Только расследование Barratt Developments все еще продолжается.
Это проблема, которая может быть решена быстро и наказана штрафами, если CMA получит потребительские полномочия, по которым в настоящее время проводятся консультации с правительством.
Государственный секретарь по вопросам повышения уровня Майкл Гоув сказал:
Недобросовестной практике, такой как удвоение арендной платы за землю, нет места на нашем рынке жилья - поэтому мы попросили CMA провести расследование, и я приветствую их успех в привлечении к ответственности этих крупных игроков отрасли.
Это урегулирование поможет освободить тысячи арендаторов от необоснованного повышения арендной платы за землю, и другим застройщикам с аналогичными договоренностями следует остерегаться, мы идем за вами.
Мы продолжаем нашу работу по защите и поддержке всех арендаторов, и наше законодательство, ограничивающее арендную плату за землю в новых договорах аренды до нуля, положит конец таким несправедливым платежам для будущих домовладельцев раз и навсегда.
В рамках своего обзора сектора арендованного имущества CMA продолжает расследование двух инвестиционных групп, Brigante Properties и Abacus Land и Adriatic Land, после того, как в начале этого года оно написало фирмам, в которых излагает свои опасения и требует от них отменить удвоение арендной платы за землю. условия из их контрактов. CMA также продолжает расследование Barratt Developments.
Для получения дополнительной информации о текущей работе CMA в этом секторе и будущих обновлений посетите страницу случая аренды .
Правительство объявило, что бывший председатель BT Ян Дю Плесси является его предпочтительным кандидатом на пост нового председателя Совета по финансовой отчетности.
Бизнес-секретарь Кваси Квартенг вчера (вторник, 21 декабря) объявил, что Ян дю Плесси является предпочтительным кандидатом правительства на пост нового председателя Совета по финансовой отчетности ( FRC ), который способствует прозрачности и честности в бизнесе.
Г-н Дю Плесси, имеющий выдающуюся репутацию лидера компаний FTSE 100, в последнее время занимал пост председателя BT Group. До этой должности он работал председателем международной горнодобывающей группы Rio Tinto и международной компании по производству напитков SABMiller.
В качестве председателя FRC он будет играть решающую роль в обеспечении высоких стандартов управления и прозрачности среди крупнейших и наиболее важных предприятий Великобритании. Ему будет поручено продвигать продолжающееся преобразование FRC в новый, более сильный регулирующий орган с большими полномочиями по привлечению компаний к ответственности - Управление аудита, отчетности и управления.
Бизнес-секретарь Кваси Квартенг сказал:
Имея непосредственный опыт руководства некоторыми из самых известных компаний Великобритании, Ян идеально подходит для обеспечения строгого надзора за UK plc.
Восстановление общественного доверия к аудиту и корпоративному управлению будет иметь решающее значение для нашего выхода из пандемии, и я надеюсь работать с Яном для достижения этой цели.
Выдвижение г-на Дю Плесси происходит после открытого конкурса. Госсекретарь пригласил Комитет по бизнесу, энергетике и промышленной стратегии общин провести предварительное слушание перед назначением и доложить о пригодности г-на Дю Плесси для этой должности.
Это соответствует обязательству правительства усилить роль парламента в проверке важных государственных назначений. В случае официального назначения г-н Дю Плесси будет исполнять эту должность сроком на 4 года.
Совет по финансовой отчетности регулирует деятельность аудиторов, бухгалтеров и актуариев, а также устанавливает Кодексы корпоративного управления и управления в Великобритании.
Ранее в этом году правительство выдвинуло предложения по восстановлению доверия к методам управления и контроля крупнейших компаний - путем повышения информативности и надежности аудита, повышения корпоративной прозрачности и реформирования рынка аудита для крупнейших листинговых компаний.
Консультации включали планы по преобразованию FRC в новый установленный законом регулирующий орган - Управление аудита, отчетности и управления ( ARGA ).
ARGA должна иметь более широкий круг ведения и более сильные полномочия в отношении обязанностей директоров компаний, крупнейших частных компаний, всех частей годовых отчетов компаний, бухгалтерского учета и актуарных профессий, а также улучшения конкуренции и выбора на рынке аудита.
Правительство опубликует свой ответ на консультации по реформе аудита и корпоративного управления.
С 2004 года г-н дю Плесси занимал пост председателя 4 крупных и сложных компаний FTSE - BT Group, Rio Tinto, SABMiller и British American Tobacco - таким образом, он приобрел 20-летний опыт работы на высших уровнях британского бизнеса.
Он также был неисполнительным директором Marks and Spencer Group и Lloyds Banking Group, а до вступления в должность председателя в течение 16 лет занимал должность финансового директора Richemont.
Его карьера дала ему обширный опыт работы с институциональным инвестиционным сообществом, включая руководство выпуском прав Rio Tinto на 15 миллиардов долларов в 2009 году и поглощение SABMiller за 105 миллиардов долларов в 2016 году.
Г-н дю Плесси также внесет ценный международный взгляд в работу Совета по финансовой отчетности, работая в советах директоров публичных компаний в США, Канаде, Нидерландах, Швейцарии и Австралии.
Визы в UK на 10 лет! Нам 10 лет — откроем британскую визу на 10 лет за 10000 рублей
Подать заявкуБесплатные консультации https://t.me/wikivisa_chat
Секретарь Шотландии комментирует статистику рынка труда за ноябрь
Поскольку новые данные ONS показывают улучшение на рынке труда Шотландии, шотландский секретарь Алистер Джек говорит, что правительство Великобритании по-прежнему сосредоточено на повышении уровня.
Секретарь Шотландии Алистер Джек сказал:
Фон
Данные Управления национальной статистики (ONS) показывают, что уровень безработицы в Шотландии снизился на 0,6 процентных пункта в годовом исчислении. Уровень занятости увеличился на 0,7 п.п. по сравнению с прошлым годом, что отражает более сильную позицию, чем в среднем по Великобритании.
Поделиться этой страницей