Летняя школа в Англии
|
|
|
CMA предварительно установил, что слияние двух фирм, предлагающих услуги по поиску недвижимости, может привести к ухудшению условий сделки для покупателей жилья.
После углубленного расследования Фазы 2 Управление по конкуренции и рынкам (CMA) предварительно установило, что приобретение TM Group компанией Dye & Durham существенно снижает конкуренцию в предоставлении услуг по поиску недвижимости.
Отчеты о поиске недвижимости используются для того, чтобы убедиться, что покупатели и продавцы располагают всеми необходимыми им фактами о собственности, включая документы о праве собственности, права доступа, ограничения по планировке, услуги водоснабжения и канализации, риск наводнения и другую важную информацию, прежде чем состоится продажа. Отчеты заказываются у таких фирм, как Dye & Durham и TM Group, перевозчиками, адвокатами, агентами по недвижимости и ипотечными брокерами от имени людей и предприятий, покупающих и продающих недвижимость. Сборы за услуги по поиску недвижимости возникают почти при каждой сделке с недвижимостью и обычно включаются в сборы за передачу собственности, уплачиваемые покупателями жилья.
Dye & Durham, международный поставщик облачного программного обеспечения и технологических решений, объявил о покупке TM Group из Суиндона за 91,5 млн фунтов стерлингов в июле 2021 года. Обе компании предлагают услуги поиска недвижимости клиентам в Великобритании под разными брендами.
Фирмы решили не уведомлять CMA о сделке, но в рамках постоянного мониторинга слияний и поглощений CMA выявило потенциальные проблемы и начало первоначальное расследование в октябре 2021 года. независимая следственная группа в декабре 2021 года.
Углубленное расследование CMA рассмотрело широкий спектр доказательств, в том числе из собственных стратегических документов слияния компаний и опроса клиентов, а также обширную информацию, предоставленную клиентами, конкурентами и другими игроками отрасли.
CMA предварительно установил, что эти доказательства показывают, что Dye & Durham и TM Group являются двумя крупнейшими игроками в сфере предоставления услуг по поиску недвижимости в Великобритании и тесно конкурировали до слияния. Это также показывает, что объединенный бизнес станет крупнейшим игроком на рынке и столкнется с лишь ограниченной конкуренцией со стороны других поставщиков. Исходя из этого, CMA обеспокоен тем, что сделка может привести к повышению цен на услуги по поиску недвижимости (или к более низкому качеству услуг, в том числе к меньшему количеству инноваций). Это может привести к повышению комиссий или ухудшению стандартов обслуживания для людей и предприятий, покупающих или продающих жилую и коммерческую недвижимость по всей Великобритании.
В свете этой потери конкуренции CMA также изложила свое первоначальное мнение о том, что единственным эффективным способом решения выявленных им проблем будет продажа Dye & Durham TM Group подходящему покупателю.
Ричард Физи, председатель группы, проводившей это расследование, сказал:
Покупка и продажа недвижимости может быть сложным опытом для многих людей и одной из самых значительных покупок, которые большинство из нас совершает.
Нам необходимо обеспечить конкурентоспособность платы за отчеты о поиске и постоянное внедрение инноваций в цифровые услуги, которые упрощают и ускоряют процесс.
Снижая конкуренцию на уже сконцентрированном рынке, мы обнаружили, что покупка Dye & Durham группы TM может увеличить затраты и снизить качество этих услуг.
Для получения дополнительной информации посетите страницу запроса на слияние Dye & Durham/TM Group .
Визы в UK на 10 лет! Нам 10 лет — откроем британскую визу на 10 лет за 10000 рублей
Подать заявкуБесплатные консультации https://t.me/wikivisa_chat
Admissions Manager & Summer School Co-ordinator, Lucton School, Herefordshire
Email: [email protected]
Do you still have students looking for a Summer School place in July or August in England? Lucton School’s International Summer School is still open for applications, for 2-4 week courses from 10th July to 20th August 2016.
We offer a Junior course for ages 7-12 years and a Senior course for 13-17 years. Both courses offer 15 hours of English per week; 10 hours of other academic subjects taught in English; a mix of sporting and cultural activities on site plus one full day and one afternoon of cultural or recreational visits.
Lucton is well placed to take advantage of many cultural sites in the UK as we are in the English Midlands. Oxford, Stratford-on-Avon (Shakespeare’s birthplace) and many historical venues are within a few hours’ drive. On site we have a heated indoor swimming pool, tennis courts, our own equestrian centre, sports hall and tennis courts. Accommodation is in single rooms, with a full range of evening activities provided.
Students can expect to go home with a Trinity College London spoken English certificate and the course is an excellent preparation for life in a UK boarding school.
Please contact me for further information, a brochure and/or a PowerPoint presentation of our programme.
Marion Cox
SR Events Ltd, British Boarding Schools Connected is a trading name of SR Events Ltd in the UK
Registered in England, Company Number 05728330.