В июле 2021 года PCA опубликовало исковую историю Кодекса пабов , чтобы объяснить, что мы получили арбитражное решение Кодекса пабов , из которого выяснилось, что Punch Pubs не признала свою установленную законом обязанность предоставлять предложение по арендной плате новым связанным арендаторам. После обращения PCA компания Punch Pubs подтвердила, что теперь она признала это установленной законом обязанностью в соответствии с правилом 15(7) Кодекса пабов.

Затем PCA потребовало подтверждения того, что сотрудник по соблюдению кодекса (CCO) понимает, как арендаторы пострадали от этой проблемы и какие шаги необходимо предпринять в ответ. Это включало обеспечение прозрачности для затронутых арендаторов и предоставление четкой и точной информации о правах Кодекса.

Это обновленная информация о действиях, предпринятых PCA, чтобы гарантировать, что CCO Punch Pubs подтвердила свое соответствие правилу 15 (7) и всем связанным с этим обязанностям, связанным с предоставлением предложения по аренде.

После вмешательства PCA Punch Pubs:

• проинформировал свое связанное имущество о статусе предложений по аренде, предоставленных в рамках заключения нового связанного соглашения.
• провел проверку соблюдения требований среди выборки затронутых арендаторов
• обновил свой шаблон предложения по аренде, чтобы обеспечить четкое подтверждение того, что предложение было подготовлено в соответствии с руководством RICS, как того требует правило 16 (3)
• пересмотрели и обновили свою литературу, сообщения и процессы для новых арендаторов, чтобы обеспечить ясность в отношении статуса предложения по аренде и их прав Кодекса
• проведено обучение персонала для повышения осведомленности о требованиях Кодекса к предложениям по аренде
• связались с арендатором по затронутому арбитражному делу

Это типы шагов, которые PCA ожидает от CCO в упреждающем ответе на проблемы с соблюдением требований, и об этом должно быть сообщено PCA. PCA удовлетворен тем, что CCO предприняла действия, чтобы помочь определить влияние на арендаторов и снизить риск возникновения таких проблем в будущем.

PCA остается открытым для принятия любых дальнейших мер, необходимых в связи с этим вопросом.

Затронутые арендаторы

Арендаторы, которые могли быть затронуты этой проблемой, могут связаться с сотрудником по соблюдению кодекса Punch Pubs Донной Грейси по адресу [email protected] или по электронной почте в офис PCA по адресу [email protected] .

Дополнительную информацию об обязанностях паба в отношении предложений по аренде можно найти в информационном бюллетене PCA